2025/09/02
2025年08月29日，在莲花街道热闹的“党员市集”活动现场，际唐党支部积极响应号召，派出专业律师团队，为广大街坊带来了一场专业且实用的法律咨询活动。
活动当日，莲花街道的“党员市集”人头攒动，充满了生活气息。际唐律所的咨询摊位前，也围满了前来寻求法律帮助的居民。际唐律所黄华玲律师与姚杭玲律师凭借深厚的专业知识和丰富实践经验，耐心倾听每一位街坊的法律困扰。
黄华玲律师（左） 姚杭玲律师（右）
前来咨询的陈先生，是社区工作人员。来咨询自己工作中遇到的楼上楼下漏水问题。楼下的业主提出因房子渗漏、滴水，家里住不了，需要在外面住酒店，社区工作人员咨询该楼下业主关于在外面长期住酒店费用的问题。对此，姚杭玲律师解释道，根据《民法典》相关规定，侵权人应当赔偿被侵权人因侵权行为所遭受的全部损失。若楼上漏水严重到影响正常居住，其不得不外出寻找临时住所，那么因此产生的合理住宿费应被视为因侵权行为所遭受的损失之一，楼上业主或责任人应承担相应赔偿责任。不过，维权业主需要注意保留好相关证据，如维修通知、住宿费用发票等，以证明损失的真实性和合理性。而且，住宿费用的主张应符合常理，不能过度索赔。
李阿姨则被财产继承问题困扰。李阿姨只有一个女儿，李阿姨的兄弟姐妹却认为女儿没有继承权，遗产应归他们所有。李阿姨满心委屈，前来寻求律师帮助。黄华玲律师明确表示，这种说法毫无法律依据。在我国，男女享有平等的继承权，女儿作为第一顺序法定继承人，与儿子一样，在法定继承中对父母的遗产享有平等的继承权利。只要父母没有留下排除李阿姨女儿继承权的合法有效遗嘱，李阿姨女儿就有权参与遗产分配。为了避免类似纠纷，黄律师建议，如果父母在世时有明确的财产分配意愿，可以提前订立合法有效的遗嘱，清晰指定遗产的归属。
还有位房东王大哥咨询：住房租赁条例生效后需要缴纳租赁税，那会不会要求补缴条例生效前的租赁税？黄华玲律师解答道，法不溯及既往，一般不会要求追溯法律实施前的行为。
此次参与莲花街道“党员市集”活动，是际唐律所履行社会责任、践行法治精神的生动体现。未来，际唐律所将持续积极参与此类公益活动，组织更多专业律师走进社区，为广大居民提供免费、专业的法律咨询服务，让法律知识惠及更多群众，为构建和谐法治社会贡献力量。让我们一起，用法律武器，守护美好生活。
黄华玲律师
刑事业务研究院秘书长
际唐律师事务所专职律师、合伙人，现任际唐刑事业务研究院秘书长、知产犯罪研究中心主任、涉外法律专业委员会主任、青工委副主任，系深圳市律师协会刑辩工匠坊特聘讲师、中国政法大学“刑事辩护规范化”课题组第二批成员、深圳市律协福田区律工委公共中心副秘书长，荣获深圳市律协福田区律工委优秀个人等奖项。
黄华玲律师执业期间不仅成功办理了大量的民商事案件，积累了丰厚的民商事办案经验，并以民商事案件经验为基础承办涉嫌诈骗、强奸、抢劫、开设赌场、侵犯公民个人信息、掩饰隐瞒犯罪所得、交通肇事、危险驾驶等多类型刑事案件，现深耕于刑事、刑民交叉业务领域。办案风格果敢犀利、善于应变、刚柔并济，以丰富的理论基础和扎实的实务经验最大化地维护当事人的合法权益。
擅长领域：刑事辩护、民商事法律纠纷解决、企业风险防范等。
姚杭玲律师
际唐房产物业法律专业委委员
姚杭玲律师，广东潮汕人，现为际唐律师事务所专职律师，际唐房产物业法律专业委员会委员，深圳市律师协会会员，企业合规师。姚律师深耕民商事法律服务领域，兼具扎实的法学功底与丰富的实务经验，秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以严谨细致的态度为当事人提供专业、高效的法律服务。
内容来源 | 际唐律师事务所
党建
2025年9月3日，广东际唐律师事务所党支部积极组织党员同志和全体律师在勤若牛会议室观看纪念中国人民抗日战争暨世界反法
2025/09/04
党建
2025年08月29日，在莲花街道热闹的“党员市集”活动现场，际唐党支部积极响应号召，派出专业律师团队，为广大街坊带来
2025/09/02
党建
2025年8月20日，际唐律师事务所党支部书记徐嘉艺率党员律师代表一行，参加由北京策略（深圳）律师事务所、桂客学院主办
2025/08/26
党建
在全面推进依法治国、建设法治中国的关键时期，重温党的奋斗历程、汲取红色智慧，是新时代法律工作者坚定理想信念、提升专业素
2025/08/19
党建
七一建党节来临之际，在中共际唐律师事务所党支部委员会的组织领导下，际唐律所党员律师张磊律师积极组织律所的党员和群众律师
2025/08/14
联系方式： （0755）254 28228
联系地址： 广东省深圳市福田区南园路68号上步大厦23层
加入际唐： gdjitanglawfirm@163.com
